25 m²Diện tích
6,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Phan Xích Long, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 179 nghìn/m²/tháng của 137 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 1WV5PVJS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê phòng ban công Phan Xích Long
- Vị trí: Phan Xích Long , phường 3, quận Phú Nhuận
- Không gian: 1 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh
- Tiện nghi: Rộng, thoáng mát, đầy đủ nội thất
- Diện tích: 25m2
- An ninh: Camera khu vực chung 24/7
- Tiện ích xung quanh: Gần trường học, gần chợ, siêu thị, khu ăn uống pxlong
- Giá: 6.5 tr/tháng (cọc 1 tháng - ký Hđ 6 tháng - 1 năm)
- Chính sách: Điện 4k5/kwh, nước 150k, dịch vụ 200k, có bảo vệ
- Free: wifi, rác, vệ sinh chung,...
Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 4.500 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Xích Long không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 35 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 179 nghìn/m²/tháng của 137 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,6 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 4.500 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phan Xích LongPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
4,8 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Phố Phan Đăng LưuPhường Cầu Kiệu, Phú Nhuận
5,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
4 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đào Duy AnhPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
4,9 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Phố Phan Đăng LưuPhường Đức Nhuận, Phú Nhuận
4,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Hẻm 50 Đỗ Tấn PhongPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
