Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Nguyễn Văn Quá, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 5 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FZQ3T8NR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Hết hạn tin
- 19/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 1005 Nguyễn Văn Quá, Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê phòng giá rẻ mới xây có gác tại đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12
📌 Gác cao, đứng thoải mái
👥 Phù hợp cho 2-3 người ở
🧺 Có máy giặt chung
📍 Gần các trường: Cao đẳng FPT, Đại học Hoa Sen, VOV
🌆 Gần Gò Vấp
Liên hệ xem phòng qua SĐT/Zalo: Linh HiFriendz
🛏️ Diện tích: 25 m²
💰 Tiền cọc: 2.500.000 đồng/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Có gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Quá là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 5 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,6 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,9 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường số 51Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,7 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Tân Thới Hiệp 15Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Phạm Văn Chiêu Phường 14Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Ht45Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
