Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Đào Trinh Nhất, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 15 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- CW1HHR1A
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔹 Thuận tiện di chuyển qua Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, Đh Ngân Hàng chủ chưa tới 5 phút. Nằm ngay vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển giữa làng đại học và ngã tư Thủ Đức...
- Nội thất: Tủ bếp, máy lạnh, bếp từ, …
- Nhà xe, cửa cổng vân tay, camera 24/7, khu vực an ninh, giờ giấc tự do, thang máy, máy giặt chung
====================
Liên hệ: (Văn Trường) để được tư vấn và xem phòng trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Giờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,8 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đào Trinh Nhất là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đào Trinh Nhất không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,8 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 15 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,8 km theo đường chim bay tới Làng Đại học ĐHQG-HCM. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,8 triệu/tháng.
