Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Cửu Long, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 178 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GWL6KQIO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Tân Bình
Căn hộ dịch vụ gần các trục đường Nguyễn Thái Bình , công viên Hoàng Văn Thụ , Lăng Chả Cả , Lê Văn Sỹ , khu k300 , Hoàng Hoa Thám , Út Tịch , Etown, Phổ Quang, Bạch Đằng, Trường Sơn, … tiện qua sân bay , Phú Nhuận
- nội thất tiện nghi
- Giờ giấc tự do
- Khóa từ 2 lớp an ninh
- Nhà xe rộng thoải mái
- Gần các hàng quán cửa hàng tiện lợi , chợ , siêu thị ….
- Phòng thoáng mát gió trời sạch sẽ
✅ Chỉ từ 5tr-6tr
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Cửu Long là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,5 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 178 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,3 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,5 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Cửu LongPhường Tân Sơn Hòa, Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Lam SơnPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Tản ViênPhường Tân Sơn Hòa, Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tản ViênPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
7,2 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Trường SơnPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
3,9 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trường SơnPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
