Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Chu Văn An, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 171 nghìn/m²/tháng của 111 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- ZMBQVA63
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 26/12/2025
- Huy hiệu người đăng
- Môi giới xác thực
- Người đăng tham gia từ
- 06/01/2025
- Địa chỉ trong tin
- Đường Chu Văn An, Phường Gia Định, Hồ Chí Minh
Không gian cực chill – dành cho người trẻ thích phong cách hiện đại & độc đáo
Vị trí: Nguyễn Khuyến, P.12, Bình Thạnh → Gần Hutech – Ngoại Thương – GTVT → thuận tiện đi lại các quận trung tâm → Hẻm an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
______________________________
Điểm nổi bật khiến bạn “đổ” ngay:
• Cửa sổ trời siêu thoáng – đón ánh sáng tự nhiên cả ngày, góc chill xịn xò • Gác lửng rộng rãi – tối ưu không gian ngủ/ làm việc
• Dự án mới 100% – thơm mùi nhà mới, sạch đẹp từng góc
• Thiết kế trẻ trung – năng động, tone sáng hiện đại
• WC riêng – khu nấu ăn gọn gàng
• Giờ giấc tự do – bạn bè/ ng thân đến chơi thoải mái
==============
NHANH TAY LIÊN HỆ ANH MINH ( ZALO - SMS - CALL ) ĐỂ HẸN LỊCH VÀ ĐẾN XEM TRỰC TIẾP CĂN PHÒNG QUÁ SỨC TUYỆT VỜI NÀY. [ CÁM ƠN BẠN ĐÃ QUAN TÂM BÀI VIẾT NÀY - CHÚC BẠN SỨC KHOẺ ]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doCó gác lửngWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,9 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Chu Văn An là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Chu Văn An không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,9 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 171 nghìn/m²/tháng của 111 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,1 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,9 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · 93B Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Bình Thạnh
4 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Chu Văn AnPhường Gia Định, Bình Thạnh
3,9 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
2,8 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,5 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
