Cho thuê phòng trọ 25 m² đường Ba Vân, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt25 m²Diện tíchTóm tắtPhòng trọ 25 m² đường Ba Vân, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,9 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 124 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 8 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinJV244X0PĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNgười đăng đã bán5 tinDự án: Thông tin chi tiết: - Trang bị đầy đủ nội thất mới - Cửa sổ thoáng mát - Hệ thống PCCC đảm bảo - Cửa ra vào vân tay, an ninh - Thuận tiện di chuyển Q1, , Phú Nhuận, Bình Thạnh 📲LH : *** ( Vinh ) em gửi thêm thông tinNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.7 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,7 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ba Vân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin79/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Mua Bán ↗Giá chào thấp nhất: 3,7 triệu/thángHỏi đáp nhanhGiá 3,9 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 124 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Cách trường đại học gần nhất bao xa?Khoảng 3,2 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 8 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,7 triệu/tháng.Căn tương tự gần đây5,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Ba VânPhường Tân Bình, Quận Tân Bình5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Ba VânPhường Tân Bình, Quận Tân Bình3,8 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Trương Công ĐịnhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình4,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Trương Công ĐịnhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình5,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Nguyễn Hồng ĐàoPhường Tân Bình, Quận Tân Bình3,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Âu CơPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcCho thuê phòng trọ Phường Tân Bình 65Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình 218Cho thuê phòng trọ TP. Hồ Chí Minh 2316
