25 m²Diện tích
1,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Cuối đường số 9, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- EWLYTCL0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Phòng trọ cực rộng, đẹp, yên tĩnh, lịch sự
Dt phòng 25m2 + gác 15m2. Rộng Gấp đôi phòng trọ thông thường.
Mái rất cao, nên mùa hè rất mát
Giờ giấc tự do
Có bếp, toillet, labo..
Gác đúc ngủ được 20 người.
Điện 3500, nước 15000, internet free
Không nhậu nhẹt ồn ào, không hát karaoke, kg nuôi chó.
Vị trí trung tâm cách Phạm văn Đồng, trường ĐH cảnh sát, ĐH NH vài trăm mét
Ưu tiên gia đình
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCuối đường số 9 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpCuối đường số 9 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 14 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 9Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
1,6 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
3,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lý Tế XuyênPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 41Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 6Phường Linh Xuân, Thủ Đức
2,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 39Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
