24 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 24 m² đường Lê Thị Bạch Cát, phường 13 (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 156 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5PYI8D85
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 13, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cho nữ thuê phòng ngay mặt tiền đường khu trung tâm đắc địa, xung quanh ngập tràn tiện ích: vài bước ra siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ và khu mua sắm sầm uất.
Không gian & Nội thất: Phòng thiết kế gọn gàng, sạch mát, dọn vào ở ngay. Trang bị sẵn máy lạnh mượt mà và tủ lạnh tiện lợi.
Chi phí cực hời: Điện, nước tính chuẩn giá nhà nước (không lo chênh giá), giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí sinh hoạt hằng tháng.
Tiêu chuẩn: Ưu tiên các bạn nữ lối sống văn minh, giữ gìn vệ sinh và ngăn nắp. Có thể ở nhóm 2 bạn để tiết kiệm chi phí. Liên hệ zalo ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện giá nhà nướcMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Bạch Cát là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Bạch Cát không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 156 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,4 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị NhỏPhường Bình Thới, Quận 11
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 100 Bình ThớiPhường Hòa Bình, Quận 11
3,6 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Bình ThớiPhường Bình Thới, Quận 11
2,7 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hòa Bình, Quận 11
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Bình ThớiPhường Hòa Bình, Quận 11
4,4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Vòng xoay Lê Đại HànhPhường Hòa Bình, Quận 11
