Tóm tắt
Phòng trọ 24 m² đường Hồng Bàng, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 31 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NCFDWNY0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📐 Diện tích: 24m² (4m × 6m)
✨ Nhà nguyên căn, không chung chủ, không giới hạn giờ giấc, sinh hoạt riêng tư và thoải mái.
* Khu dân cư, đầy đủ tiện ích xung quanh
* Phù hợp cho cá nhân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ
* Có thể dọn vào giữa tháng 10/2026
📍 Vị trí: Gần THPT Mạc Đĩnh Chi, khu Phú Thọ – Đầm Sen – Chợ Lớn; thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Phú.
📞 Liên hệ: Chị Thuý - *** để xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Không chung chủTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hồng Bàng là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 31 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,7 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường 277 Minh PhụngPhường Minh Phụng, Quận 11
4,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Minh Phụng, Quận 11
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
4 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Nguyễn Văn LuôngPhường Phú Lâm, Quận 6
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị NhỏPhường Bình Thới, Quận 11
