22 m²Diện tích
4,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 22 m² hẻm 2 Phan Thúc Duyện, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 94 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- P14I2O2L
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng trọ Gần công viên Hoàng Văn Thụ
Nội thất : máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, tủ áo, kệ bếp.
Gần Học Viện Hàng Không
Gần Cao Đẳng Lý Tự Trọng
Gần Đại Học Tài Nguyên và Môi Trường
Địa chỉ: đường Phan Thúc Duyện, Quận Tân Bình
Nhà thang bộ, máy giặt chung, không chung chủ, khoá vân tay, tự do 24/24
- Điện 4k/kwh, Nuớc 100k/người
- Rác, wifi: 100k/phòng
- Máy giặt chung 150k/phòng 2 người
- Free 2 xe
Liên hệ Khánh hẹn xem Phòng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 2 Phan Thúc Duyện là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpHẻm 2 Phan Thúc Duyện không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 102 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 94 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 22 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,6 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Thăng LongPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
5,4 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường Thăng LongPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
3,9 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trường SơnPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tản ViênPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phạm Cự LượngPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
2,8 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Giải PhóngPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
