22 m²Diện tích
3,9 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 22 m² đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,9 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- KGTCQEV0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: 320/22 Nguyễn Văn Linh Khu phố 4, Phường Tân Thuận, TPHCM
🚗 Chỉ 3–5 phút đến Chợ Tân Thuận
🚗 5–8 phút đến Khu chế xuất Tân Thuận
🚗 8–12 phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng
🚗 10–15 phút đến RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng
🚗 10–15 phút đến SC VivoCity, Lotte Mart
🚗 12–15 phút đến Crescent Mall – Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao
🚗 12–18 phút đến BV FV, BV Tâm Đức
🚗 Khoảng 10–15 phút sang Quận 4
🚗 Khoảng 20–30 phút đến Quận 1
✨ Khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, quán ăn, cà phê và các dịch vụ thiết yếu – phù hợp sinh viên, người đi làm và nhân viên Khu chế xuất Tân Thuận.
LIÊN HỆ NGAY ZL/SMS ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT CŨNG NHƯ XEM PHÒNG TRỰC TIẾP
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,8 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Linh là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Linh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,8 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,9 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,8 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
4 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
2,5 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
3,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
2,4 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Trần Văn KhánhPhường Tân Thuận, Quận 7
2,5 triệu/thángPhòng trọ 19 m² · Đường 43Phường Tân Thuận, Quận 7
3,7 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
