Tóm tắt
Phòng trọ 21 m² đường Nguyễn Bá Tuyển, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 119 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- REZH6GEV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 39 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê phòng trọ phường 12 Tân Bình. Khu K300
Dtsd 21m2 (có gác cao 1.8m)
Giờ giấc tự do, lối đi riêng không chung chủ
Đường xe tải 12m
Ngay chợ Hoàng Hoa Thám, thuận tiện ra Cộng hoà, nhà ga T3, etown…
Điện 3.6k
Nước 6k
Xe free 1 chiếc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện 3.600 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bá Tuyển là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Bá Tuyển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 119 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,2 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 3.600 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,7 triệu/thángPhòng trọ 21 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,8 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Cộng HoàPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường C18Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
