Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Xuân Hồng, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,6 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0Y7JQ55T
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 SLEEP BOX XUÂN HỒNG TÂN BÌNH 🔥
💰 Giá: 1.600.000
✅ Bao trọn: Điện, nước, Wi-Fi, phí dịch vụ.
✨ Full tiện ích: Máy lạnh • Máy giặt • Tủ lạnh • Máy lọc nước • Máy nước nóng • Bếp • Thang máy • Phòng gym • Khóa vân tay.
📍 Gần: ĐH Công Nghiệp, UFM, ETown Cộng Hòa, Sân bay Tân Sơn Nhất
🔑 Không chung chủ – Giờ giấc tự do
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Xuân Hồng là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 3 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,6 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,8 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Út TịchPhường Tân Sơn Nhất, Tân Bình
1,4 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Tái ThiếtPhường Bảy Hiền, Tân Bình
2 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Thân Nhân TrungPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
1,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Thanh TuyềnPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
1,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Bình GiãPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
