20 m²Diện tích
3,3 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường số 7, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 26 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZS1SMXM0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
Dự án:
Thông tin chi tiết: Do chuyển công việc phải ở chỗ khác nên mình pass ạ, hợp đồng còn đến tháng 3
Điện 4k/1kg
Nước 18k/m3
Dv phòng 150k/phong
Xe (free <3 xe), máy giặt, máy lạnh free
Có máy giặt chung ban công, nhà xe rộng
Không chung chủ, giờ giấc tự do
Đường xe ô tô vào được
Địa chỉ: Đường số 7, phường hiệp bình.TP.Thủ Đức (gan Vạn Phúc, Đh luật cs2, cầu bình lợi)
Đầu tháng sau chuyển vào được
Liên hệ zalo ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 7 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 26 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,5 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 1Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
4,9 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Số 2Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
3,2 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường số 2Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
3,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
3,4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Bình LợiPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
