Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường số 6, phường Cát Lái (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 26 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Phongtro123, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VUIBNZL0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 18/6/2024
- Người đăng tham gia từ
- 26/07/2020
- Địa chỉ trong tin
- 26/12 Đường số 6, Phường Cát Lái, Hồ Chí Minh
Phòng trọ có WC, ban công riêng, thoáng mát
an toàn, riêng tư, có khóa vân tay
giờ giấc tự do, ko chung chủ
Ở 1 người giảm 200k
Điện: 4k, Nước: 20k, WIFI và rác: 100k
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 6 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: An PhúTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
84/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 26 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 4Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
4,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Bình TrưngPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
3,2 triệu/thángPhòng trọ 21 m² · Đường Số 56-TMLPhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
5 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Nguyễn Thị ĐịnhPhường Bình Trưng, Quận 2
4,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Thị ĐịnhPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Phường Cát LáiPhường Cát Lái, Quận 2
