20 m²Diện tích
3,3 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Phan Huy Thực, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,3 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 6PYSRIWW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Tiện về Cầu Kênh Tẻ thuận tiện về Quận 4, Quận 1.
- Gần Trường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Tài Chính Marketing.
- Giờ giấc tự do, ra vào vân tay, có nhà xe
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,3 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Huy Thực là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Phan Huy Thực không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 134 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,9 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
3,5 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
3,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
4,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
3,7 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường Bế Văn CấmPhường Tân Hưng, Quận 7
4,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 8Phường Tân Hưng, Quận 7
