20 m²Diện tích
3,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Nguyễn Duy Cung, phường An Hội Tây (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 84 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- G1R1BWRG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ - PHÒNG MỚI XÂY 100% CÓ GÁC - Giá dịch vụ cực rẻ
____________________________
💰 Giá: 3tr5
🏡 138/14/10 Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp
Diện tích ~ 20m2
📌 Đi ra Emart Phan Huy Ích 3p, sát trường TH Đặng Thuỳ Trâm, cách chợ 600m, Bách Hóa Xanh, 5p ra sân bay ✈️...
📌 Có MÁY LẠNH, cửa sổ, GÁC
• Không chung khu - Giờ giấc tự do
• An ninh 24/24 có khóa vân tay, Camera giám sát
• Toilet riêng từng phòng
• có sân để xe an toàn
• Có wifi, sân thượng phơi đồ
• Nước nóng năng lượng mặt trời
📌 Các mức phí
• Nước giếng: 50.000đ/ người
• Điện: 3.400đ/ kW
• Rác: 45k/ phòng
• Để xe miễn phí
Máy giặt 60k/người
Wifi 50k
💰Giá: 3tr5/phòng
Liên hệ: *** (Zalo) hoặc ib trực tiếp qua fb
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện 3.400 đ/kWhGiờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Duy Cung là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 84 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Duy CungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Duy CungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Quang TrungPhường Tân Hòa, Gò Vấp
4,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Quang TrungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Quang TrungPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
4,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Quang TrungPhường Thông Tây Hội, Quận Gò Vấp
