20 m²Diện tích
1,8 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 68 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NYV16E9B
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: KTX ở trung tâm Q3, Lý Chính Thắng, đi bộ qua ĐHSP cs 2 chỉ 400m, cách ĐH Mở chỉ tầm 1.5km.
Hẻm dân cư an ninh yên tĩnh. Nhà ít người mà tới 2 cái bếp, full đồ dùng nội thất.
Mỗi phòng có 4 giường riêng, tủ lạnh trong phòng, giường nệm, rèm, bàn học, đèn bàn.
Có người dọn vệ sinh 2 lần/ tuần sạch sẽ.
Có chỗ giữ xe trong nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lý Chính Thắng là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lý Chính Thắng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 68 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,3 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH).
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn ThôngPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
2,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
1,6 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Cách Mạng Tháng 8Phường Hòa Hưng, Quận 10
1,9 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nam Kỳ Khởi NghĩaPhường Xuân Hòa, Quận 3
1,5 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Nguyễn Phúc NguyênPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
