Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Lê Ngã, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,6 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 147 nghìn/m²/tháng của 95 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NKNYCL4W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 21/7/2025
- Huy hiệu người đăng
- Môi giới xác thực
- Người đăng tham gia từ
- 06/01/2025
- Địa chỉ trong tin
- 82 Đường Lê Ngã, Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
CHO THUÊ PHÒNG – ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT – GẦN ĐẦM SEN, QUẬN TÂN PHÚ
Địa chỉ: 82 Lê Ngã, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
(Gần Công viên Đầm Sen, Đại học Văn Hiến, Nhà Thi Đấu Phú Thọ. Kết nối nhanh các trục đường lớn: Âu Cơ, Khuông Việt, Trịnh Đình Trọng…)
– Giá thuê: 3,6 triệu/tháng
– Diện tích phù hợp cho 1–2 người ở
– Nội thất: Máy lạnh, kệ bếp, tủ quần áo
– Hệ thống cửa ra vào bằng vân tay
– Giờ giấc tự do, không chung chủ
– Bãi đậu xe rộng, có camera an ninh
– Máy giặt chung đặt trên sân thượng
– Khu dân cư an ninh, dân trí cao
– Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ khi có sự cố
Vui lòng gọi hoặc nhắn tin để được hỗ trợ và xem phòng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,6 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Ngã là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lê Ngã không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 147 nghìn/m²/tháng của 95 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,2 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Lê NgãPhường Tân Phú, Tân Phú
4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Phú Thạnh, Tân Phú
4,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,3 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
