20 m²Diện tích
Hẻm xe hơiĐường vào
4 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Lạc Long Quân, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 144 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YC93I46Y
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 106/60
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 4 tin
🪴Hiện tại, phòng đang có khách thuê. Phòng sẽ trống vào ngày 12/10/2026
•Khu an ninh, dân trí cao. Giờ giấc tự do, đầy đủ tiện nghi, thoải mái nấu ăn.
•Ban công rộng, thoáng mát, đón gió và nắng sáng sớm
•2 cửa sổ lớn, không gian luôn sáng sủa, dễ chịu, mát mẻ
•Nội thất được trang bị mới tinh: máy lạnh, máy quạt, giường nệm rộng rãi, tab đầu giường, tủ quần áo, bàn làm việc, gương toàn thân, tranh trang trí, rèm cửa mới chất liệu vải Hàn Quốc cách nhiệt & chống sáng.
•Toilet sạch sẽ và riêng biệt trong phòng, có máy nước nóng.
•Máy giặt tiện nghi, tiết kiệm thời gian và công sức.
•Đồng hồ điện riêng.
•Khu vực để xe miễn phí rộng rãi, có camera an ninh.
•Vị trí siêu thuận tiện: ngay trung tâm hành chính quận 11
•Hẻm xe hơi rộng rãi, an toàn
•Gần chợ Bình Thới, Chợ Phú Lâm, siêu thị Coop Food ngay đầu hẻm, Siêu thị Coop Mart Phú Lâm và các chợ nhỏ gần sát nhà, cách vài phút đi bộ rất thuận tiện, gần trường học, nhà thờ, chùa…
•Cách Đầm Sen chỉ 1km, đi bộ hay xe máy đều nhanh
•Khu dân trí cao, yên tĩnh, cực kỳ an toàn
Phù hợp: cho nhân viên văn phòng, sinh viên, nề nếp, lối sống sạch sẽ – thích yên tĩnh
Số lượng: 1–2 người/phòng (Ưu tiên hợp đồng dài hạn)
Điện: 4.000đ/kWh
Nước: 100.000đ/người
Internet + rác + máy giặt: 280.000đ/phòng
Liên hệ: Số điện thoại: *** (Chị Tôn Mật chủ nhà) – Gọi hoặc nhắn tin Zalo để xem phòng ngay hôm nay! (tin mới đăng trong ngày, hình thật)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lạc Long Quân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 144 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,3 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
3,6 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Bình ThớiPhường Bình Thới, Quận 11
4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Hòa BìnhPhường Bình Thới, Quận 11
4,6 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Hòa BìnhPhường Bình Thới, Quận 11
2,7 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hòa Bình, Quận 11
