Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường Bàu Cát, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 172 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0BP4RVQB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Tân Bình
Căn hộ dịch vụ gần các trục đường Nguyễn Thái Bình , công viên Hoàng Văn Thụ , Lăng Chả Cả , Lê Văn Sỹ , khu k300 , Hoàng Hoa Thám , Út Tịch , Etown, Phổ Quang, Bạch Đằng, Trường Sơn, … tiện qua sân bay , Phú Nhuận
- nội thất cơ bản
- Giờ giấc tự do
- Khóa từ 2 lớp an ninh
- Nhà xe rộng thoải mái
- Gần các hàng quán cửa hàng tiện lợi , chợ , siêu thị ….
- Phòng thoáng mát gió trời sạch sẽ
✅ Giảm 200k / tháng đầu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBàu Cát là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 172 nghìn/m²/tháng của 108 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,4 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Thái BìnhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Minh HoàngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Võ Thành TrangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Sơn CangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trường ChinhPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Võ Thành TrangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
