20 m²Diện tích
Hẻm xe hơi5 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường 204/8 Quốc lộ 13, phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 109 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6HO5JQ29
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Koi House Villa Bình Thạnh phòng trọ trong villa 3 tầng, hẻm xe hơi 5m, khu dân cư văn minh, yên tĩnh. Chỉ 200m đi bộ ra công viên bờ sông Thanh Đa, rất phù hợp cho người thích không gian sống xanh, sạch và tiện nghi.
Nhà chỉ có 5 phòng, hiện còn 1 phòng diện tích 20m², không gian rộng rãi, riêng tư.
Phòng sẽ trống vào giữa tháng 11
Giá thuê phòng
- 5.000.000đ/tháng (ở 1 người)
- 5.500.000đ/tháng (ở 2 người)
Chi phí khác
- Điện: 2.570 đ/kwh (đã gồm 8% VAT).
- Nước: 150.000đ/người
- Phí dịch vụ: 400.000đ/người
Mô tả
- Phòng rộng 20m², thiết kế thoáng, 2 cửa sổ to thông gió
- Lối đi riêng, không chung chủ, giờ giấc tự do
- Nhà ít phòng nên rất yên tĩnh và riêng tư
Full nội thất (như hình)
- Máy lạnh inverter 1.5HP đời mới, tiết kiệm điện
- WC riêng từng phòng, đầy đủ thiết bị, có máy nước nóng
Tiện ích nổi bật
- Không gian thư giãn
- Sân vườn ngoài trời 60m² ở tầng 1
- Khu thư giãn 50m² ở tầng 2 để uống trà, cafe, ăn uống
Bếp chung hiện đại
- Bếp từ
- Tủ lạnh
- Lò vi sóng
- Quạt trần DC inverter
- Máy lọc nước cao cấp uống trực tiếp (không cần mua nước ngoài)
Khu giặt & phơi
- Khu giặt, máy giặt riêng tầng 2 và tầng 3
- Không gian phơi đồ rộng rãi
Tiện ích khác
- Wifi tốc độ cao
- Điện nước khu bếp & giặt
- Vệ sinh rác, quản lý nhà
- Sân để xe riêng miễn phí
- Có chỗ sạc xe máy điện
- Khóa vân tay, camera an ninh 24/24
Phù hợp cho:
- Người đi làm, freelancer, chuyên gia
- Người thích không gian sống văn minh, yên tĩnh, tiện nghi
Liên hệ Zalo Duy ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 2.570 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp204/8 Quốc lộ 13 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 109 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,5 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện 2.570 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn XíPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,8 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Nguyễn XíPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
3,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Đinh Bộ LĩnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Đinh Bộ LĩnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Đinh Bộ LĩnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,8 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Đinh Bộ LĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
