18 m²Diện tích
3,6 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 18 m² đường 379, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,6 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 14 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6NMQBS79
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 15 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết: Hệ thống nhà trọ chính chủ Vsmart:
Phòng trống vào ở ngay
1. Vị trí: Phòng trọ full nội thất đường 379 hẻm xe tải gần Đại học Tài Chính Marketing (150m), trường Học Viện Bưu Chính Viễn Thông (1km), chợ (100m), bệnh viện Lê Văn Việt (200m), khu công nghệ cao (2km),…
2. Tiện ích:
• Phòng thông thoáng, có cửa sổ, có gác nên rất rộng, sào phơi đồ riêng
• Máy lạnh Inverter tiết kiệm điện
• Tủ lạnh Inverter tiết kiệm điện
• Máy nước nóng, Tủ bếp
• Đồng hồ, công tắc thông minh (Smarthome) có thể bật/tắt theo dõi lượng điện tiêu thụ bất kỳ nơi đâu/thời gian nào qua điện thoại
• Máy giặt lồng ngang
• Hệ thống Wifi 6 Aruba hiện đại
3. An toàn & tiện lợi
• Khoá vân tay
• Giờ giấc tự do, không chung chủ
• Hệ thống Camera an ninh
• Hệ thống PCCC, báo cháy tự động, thang thoát hiểm an toàn, đầy đủ.
4. Chi phí cực hợp lý:
• Giá thuê: 3tr6
• Điện: 3.500đ/kWh
• Nước: 100.000đ/người/tháng
• MIỄN PHÍ WIFI, CHỔ ĐỂ XE, RÁC, MÁY GIẶT,…
• CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 379 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Khu Công nghệ caoTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 14 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Khu Công nghệ cao (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,3 km theo đường chim bay tới Làng Đại học ĐHQG-HCM. Bài đăng ghi: điện 3.500 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 102Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9
4,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường số 6Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9
4,3 triệu/thángPhòng trọ 27 m² · Đường Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
4,6 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Lê Văn ViệtPhường Tăng Nhơn Phú, Quận 9
2,5 triệu/thángPhòng trọ 21 m² · Đường Man ThiệnPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
3,5 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Làng Tăng PhúPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
