17 m²Diện tích
4,2 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 17 m² đường Lê Tự Tài, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,9 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 183 nghìn/m²/tháng của 131 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- N3ZHUAFF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
✨ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐI ĐÂU CŨNG TIỆN
Môi trường sống xanh: Đi bộ 2 phút ra Công viên Gia Định (thoải mái tập thể dục, hít thở không khí mảng xanh).
Vị trí trung tâm:
3 – 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Ngã 4 Phú Nhuận, nút giao Phạm Văn Đồng – Nguyễn Kiệm.
Tới phố ẩm thực Phan Xích Long, chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ trong vài phút.
Cực tiện cho Sinh viên / Dân văn phòng:
Sát bên Đại học Mở (cơ sở Nguyễn Kiệm), Học viện Hàng Không.
Di chuyển 5–7 phút tới ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp (IUH) và các quận trung tâm Q1, Q3, Bình Thạnh, Gò Vấp.
🏠 TIỆN ÍCH PHÒNG & TÒA NHÀ
Phòng thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát (có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên).
Trang bị sẵn: Máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm, tủ quần áo,,bàn....
Giờ giấc TỰ DO 100%, không chung chủ.
Khóa cổng vân tay cao cấp, camera an ninh giám sát 24/7.
Khu vực an ninh, dân trí cao, đường rộng thoáng không lo ngập nước.
--------------------------------------
Giá 3tr2 cho hợp đồng 13 tháng
+++ Hợp đồng 24 tháng giảm còn 2 triệu 900k
++ Có nhận khách nước ngoài
Địa chỉ : Lê Tự Tài Phường Đức Nhuận Phú Nhuận
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Tự Tài là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 183 nghìn/m²/tháng của 131 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,0 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
