16 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
3,7 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 16 m² đường 694 Đường Sư Vạn Hạnh, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,7 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 79 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- RH551Q3V
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
CHO THUÊ PHÒNG ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH
ĐỐI DIỆN VANHANHMALL
LẦU 3
- Thang bộ
- Phía dưới kinh doanh nhà hàng cơm niêu.
- Mặt tiền đường, đoạn đường kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp, bảo vệ các quán ngồi dài tuyến đường nên tương đối an ninh.
-Trong phạm vi 50m : 2 cửa hàng tiện lợi (7eleven + CK ), các ngân hàng, siêu thị co.op, bệnh viện, trường học , karaoke, công viên, Phúc Long, Starbuck, Highland, shop quần áo....
- Không chung chủ nhưng có quản lý nhà ( dễ thương nhưng không dễ dãi )
- Giờ giấc tự do
- Trong phòng : toilet , máy nóng lạnh , máy lạnh , tủ quần áo.
- Xem phòng thì cứ đến vì phía dưới nhà hàng, có nhân viên hướng dẫn lên xem phòng nhé hoặc gọi *** ( quản lý nhà )
Điện : 3.800/KW
Nước : 35.000/Khối
Wifi : 50.000/tháng
Tối đa : 3 người và 1 xe ( thêm xe thì gửi ngoài - cách 100m )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện 3.800 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp694 Đường Sư Vạn Hạnh là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấp694 Đường Sư Vạn Hạnh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 168 nghìn/m²/tháng của 79 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,0 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 3.800 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,1 triệu/thángPhòng trọ 13 m² · Hẻm 285 Cách Mạng Tháng TámPhường Hòa Hưng, Quận 10
3 triệu/thángPhòng trọ 11 m² · Đường Hòa HưngPhường Hòa Hưng, Quận 10
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
3,8 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trần Minh QuyềnPhường Vườn Lài, Quận 10
2,9 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Bàn CờPhường Bàn Cờ, Quận 3
