Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 15 m² đường Ngõ 52 Mỹ Đình, phường Từ Liêm (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 75% so với mức phổ biến 133 nghìn/m²/tháng của 40 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HEA8GRIU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Người đăng tham gia từ
- 29/09/2026
- Địa chỉ trong tin
- 38 Ngõ 52 Mỹ Đình, Phường Từ Liêm, Hà Nội
Mình cần pass lại phòng trọ nhỏ xinh khoảng 15m², nhưng chia ba khu khá tiện: có phòng ngủ, nhà tắm riêng và một khu bếp/ban công để nấu ăn. Phòng có sẵn một số đồ cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn ghế, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp trên dưới, bồn rửa. Gian ngủ có cửa sổ thoáng to rộng.
Tầng 1 là khu vực để xe. Tầng thượng có máy giặt và khu phơi đồ rộng rãi thoáng mát. Phòng ở tầng 3 thang máy, thang bộ thoát hiểm ở cạnh thang máy luôn ạ.
Đường rộng, xe ba gác và xe van nhỏ có thể vào được ạ (hồi chuyển tới mình gọi van của Xanh SM và vào vừa nha). Đặc biệt mùa mưa vừa rồi không bị ngập chút nào nhé ạ!
Hiện chủ đang cho thuê với giá 3tr5/phòng, điện 4k/số, nước 35k/khối, wifi 100k/phòng và dịch vụ 180k/người, Phòng đóng 1 cọc 1 nhé ạ.
Phòng ở địa chỉ 38 ngõ 52 Mỹ Đình. Nếu cần xem phòng vui lòng liên hệ với mình qua zalo [số điện thoại ẩn] (do ban ngày mình đi làm nên mình hỗ trợ xem phòng sau 6h30 tối nhé ạ)
Mình để ảnh phòng ở đây cho mọi người tham khảo nha.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgõ 52 Mỹ Đình là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Lê Đức ThọTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 75% so với mức phổ biến 133 nghìn/m²/tháng của 40 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Đức Thọ (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,9 km theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Mỹ đìnhPhường Cầu Giấy, Quận Nam Từ Liêm
3,8 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
2,4 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Ngõ 5 Đường Tân MỹPhường Từ Liêm, Nam Từ Liêm
