Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 15 m² đường Phúc Diễn, phường Xuân Phương (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 133 nghìn/m²/tháng của 11 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/08/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FMBWY6E9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 25/8/2026
- Người đăng tham gia từ
- 06/07/2026
- Địa chỉ trong tin
- 639 Đường Phúc Diễn, Phường Xuân Phương, Hà Nội
Phòng trọ cho thuê vệ sinh chung chỉ 2.5 triệu/tháng
Sẵn nội thất: Giường tủ, đệm, điều hòa nóng lạnh, máy giặt chung...
Gần Cao đẳng Bách Khoa, FPT, Đại học Đông Á, Thành Đô, Cao đẳng Đại Việt, Đại học Thương Mại, Sân khấu điện ảnh......
Khoá vân tay, ô tô vào tận cửa
Dịch vụ: Giá Điện: 4000k/ kw, Nước 100k/ người, phí dịch vụ 150k người tháng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phúc Diễn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 133 nghìn/m²/tháng của 11 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 25 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,0 km theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Phương CanhPhường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
1,5 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · số 39 ngõ 199hôPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tu HoàngPhường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Tu HoàngPhường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · KĐT tái định cư Tu HoàngPhường Xuân Phương, Nam Từ Liêm
2,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Tu HoàngPhường Xuân Phương, Nam Từ Liêm
