12 m²Diện tích
0,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Nguyễn Thị Búp, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,4 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 36 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2V43CYRI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Chính chủ cần cho thuê một phòng trọ đang trống (vào ở liền).
Video cũng chính là phòng đang trống.
*LƯU Ý: Do là phòng cuối và ở sát với chủ nhà nên hạn chế, chỉ cho một người ở và một xe.
_ Diện tích: 12m² (gác lửng)
_ Giá thuê: 1.400.000/tháng
_ Giữ cọc: 500.000
_ Giá điện: Có hai giá
+ Dưới 50kw (2.500đ)
+ Trên 50kw (3.000đ)
_ Nước giếng: 50.000/người
_ Rác Phường: 50.000/tháng
_ Rác Phường tháng 13 (một tháng)
Khu trọ an ninh, cổng - camera giám sát - PCCC đầy đủ - không có tệ nạn xã hội - xung quanh nhiều tiện ích công cộng rất thuận lợi.
Mỗi phòng có chìa khóa cổng riêng, không giới hạn khung giờ đi và về.
Khách có nhu cầu cần thuê, vui lòng xem kỹ mô tả và liên hệ chính chủ theo sđt hẹn xem phòng:
*** (Thanh Huyền)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Có gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Thị Búp là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 36 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị KiểuPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
1,8 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Dương Thị MườiPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Gò Vấp
1,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Quang TrungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
