Cho thuê phòng trọ 12 m² hẻm 1041/62 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt12 m²Diện tích2,5 triệuCọcTóm tắtPhòng trọ 12 m² hẻm 1041/62 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 57 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin40WIKLLKĐăng ngày24/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDự án: Thông tin chi tiết: Phòng cho thuê 1 người 1 xe Giờ giấc tự do Giá thuê: 2.500.000/ tháng Điện 4k theo đồng hồ Nước 100kNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 45 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin63/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 57 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Cách trường đại học gần nhất bao xa?Khoảng 1,4 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, giờ giấc tự do.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,7 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · HẼM 861. TRẦN XUÂN SOẠNPhường Tân Hưng, Quận 73,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hoàng Trọng MậuPhường Tân Hưng, Quận 72,5 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Số 3Phường Tân Hưng, Quận 73,5 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Nguyễn Hữu ThọPhường Tân Hưng, Quận 72,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 73,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7Xem thêm trong khu vựcCho thuê phòng trọ gần ĐH Tôn Đức Thắng 136Cho thuê phòng trọ Phường Tân Hưng 55Cho thuê phòng trọ Quận 7 134Cho thuê phòng trọ TP. Hồ Chí Minh 2319
