Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Văn Chung, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 76 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GFYSDL7D
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 8/7/2020
- Người đăng tham gia từ
- 12/06/2019
- Địa chỉ trong tin
- 4/34 Đường Văn Chung, Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 4/34 Đường Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình
Cho thuê phòng với giá 2.5 triệu/tháng diện tích 12m2.
Phòng sạch sẽ, an toàn, gần nhiều trung tâm thương mại, nhà ga t3, khu an ninh cao, phòng thoáng mát có gác
Bạn nào muốn thuê liên hệ số điện thoại [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Có gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Văn Chung là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- + Tài khoản người đăng đã hơn 2 năm
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 164 nghìn/m²/tháng của 76 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 22 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,1 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
2,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Văn ChungPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Trần Văn DưPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Văn DưPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nhất Chi MaiPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
2,6 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · trần văn dưPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
