Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Phạm Văn Bạch, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,7 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MY0XHBT8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 49/14
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 8 tin
Địa chỉ: 49/14 đường Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn
Bạn đang tìm một căn phòng sạch sẽ – an ninh – thuận tiện đi lại? Đây là lựa chọn phù hợp dành cho nữ sinh viên, nhân viên văn phòng.
✨ Thông tin phòng:
✅ Diện tích: 3m x 3,5m
✅ Phòng ở lầu 1, thoáng mát, sạch sẽ
✅ Có toilet bên cạnh phòng
✅ Có bếp sử dụng riêng tiện nấu ăn
✅ Wifi Internet miễn phí
✅ Tầng dưới có chỗ để xe an toàn
🚗 Vị trí thuận tiện:
✔ Hẻm trước nhà rộng đường nhựa 6m, dễ đi lại
✔ Cách trạm xe buýt chỉ khoảng 100m
✔ Cách chợ khoảng 500m
✔ Khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển đi học, đi làm
✔ Khu dân cư an ninh, trật tự, yên tĩnh
🌿 Phù hợp:
👩 Sinh viên nữ
👩 Nhân viên văn phòng
👩 Người cần nơi ở sạch sẽ, ổn định lâu dài
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 10 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
