12 m²Diện tích
2,1 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,1 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 15 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GYUCAZT0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- Chung cư Đức khải
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CẦN CHO THUÊ PHÒNG QUẬN 7 , không chung chủ
👉 Cần cho thuê 1 phòng ngủ riêng 1 mình toilét chung kế phòng, 2tr150 bao điện nước 1 người
👉Cách phú Mỹ hưng 5 phút xe máy ,DH TDT 15 phút xe máy, cách Lottemart, dh tài chính marketing , đại học Nguyễn Tất Thành quận 7 20 phút xe máy, đi 2 xe buýt đến trường, cách khu chế xuất 20 phút xe máy, an ninh
👉 👉Đc: chung cư Đức khải , 15b Nguyễn lương bằng ( nối dài), Phú Mỹ,quận 7 cũ( nay là phường Tân Mỹ)
👉Chung cư liền kề Phú Mỹ Hưng, cách đại học Tôn Đức Thắng , ĐH Mở nhà bè 7km khoảng 15 phút xe máy và cách khu chế xuất 20 phút xe máy, …, qua quận 1 khoảng 30 đến 30 phút
👉Phòng ngủ riêng biệt, chìa khóa riêng có tủ lạnh , máy giặt chung, ( hàng tuần có người dọn vệ sinh khu sinh hoạt chung)
👉Dưới sảnh chung cư có đầy đủ quán ăn, chỗ mua sắm, siêu thị....rất tiện lợi , chung cư có bảo vệ trực 24/24, hầm xe rộng...., gần chợ, có hồ bơi, ngay trạm xe buýt 139,phòng gym tại chung cư....
👉Đt xem phòng: *** Oanh( zalo, face)
#Phòngtrọquận7
#Phòngtrọquận7giárẻ
#Phòngtrọquận7giásinhviên
#Phòngquận7giásinhviên
#Phòngtrọgiásinhviên
#PhòngtrọSàiGòn
#PhòngtrọgầntônĐứcThắng
#PhòngtrọPhúMỹhưng
#PhòngtrọgầnLottemart
#PhòngtrọgầnUFM
#PhòngtrọgầnCMC
#PHÒNGTRỌGẦNCTIM
#PhòngtrọgầnđạihọcNguyễnTấtThànhquận7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Lương Bằng là đường vừa, rộng khoảng 11 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 15 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,6 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,8 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Nguyễn Lương Bằng nối dàiPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Phường Tân MỹPhường Tân Mỹ, Quận 7
1,8 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · 15B Nguyên Lương BằngPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 15Phường Tân Mỹ, Quận 7
2,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Mỹ, Quận 7
