Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường Âu Cơ, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,7 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 157 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 34 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Phongtro123, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L5L5H5O7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 10/11/2024
- Người đăng tham gia từ
- 23/04/2021
- Địa chỉ trong tin
- 682/11 Đường Âu Cơ, Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh
- Cho Nam SV/NVVP thuê phòng mới xây sạch, đẹp, thoáng mát
- Ở 1 người. Chung chủ. Không nấu ăn .
- 22h đóng cửa
- Không tiếp bạn bè và người thân trong phòng
- Không hút thuốc lá
- Chỗ để xe, vệ sinh riêng
- Khu vực an ninh, yên tĩnh, thích hợp cho việc học tập. Gần ĐH Văn Hiến, khu CN Tân Bình, toà nhà Etown
- Giá : 1.700.000đ ( Bao gồm phí Điện + Nước + Wifi )
- LH : 682/11 Âu Cơ, P.14, Tân Bình, HCM
ĐT & Zalo ( [số điện thoại ẩn] ) cô Nguyệt
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:WC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,7 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 157 nghìn/m²/tháng của 78 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,1 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,2 triệu/thángPhòng trọ 14 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
1,8 triệu/thángPhòng trọ 14 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
1,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Hẻm 730 Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
2,2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 11
2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Trần Văn HoàngPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
1,7 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
