12 m²Diện tích
0,4 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường An Dương Vương, phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 138 nghìn/m²/tháng của 39 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- A6VA9HZ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 8 tin
Phòng trọ nằm ở tầng 1, nhà trọ gần trường tiểu học Him Lam, chợ, bách hóa xanh, công viên Phú Lâm. Khu dân trí cao, yên tĩnh. Cần cho 01 nam thuê ở lâu dài. Điện 4k/kw, nước 100k/người.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Dương Vương là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 138 nghìn/m²/tháng của 39 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,9 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Kinh Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
1,3 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Cư xá Phú Lâm DPhường Bình Phú, Quận 6
1,4 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
1,3 triệu/thángPhòng trọ 14 m² · 184/31/2C Đường Lê Đình CẩnPhường Tân Tạo, Bình Tân
1,3 triệu/thángPhòng trọ 8 m² · Đường số 3 Cư xá Lữ GiaPhường Phú Thọ, Quận 11
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường 52APhường Tân Tạo, Quận Bình Tân
