Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 12 m² đường 112/3 Trần Thị Hè, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,4 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 104 nghìn/m²/tháng của 7 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JGU4CHVF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 18 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê căn phòng trọ giờ giấc tự do
Có gác lửng
gần khu công nghiệp. Chợ, trường học, ngay ngã ba Đông Quang,
Khu vực an an ninh. Thoáng mát. Đường 2 xe tải tránh nhau.
Điện 3000/ kế. Nước máy 9000/khối
Giá 1tr4/tháng
Lien Hệ zalo Phúc
Địa chỉ 112/1c Trần thị Hè, phường Hiệp Thành, quận 12 TP HCM
LH Phúc ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Giờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp112/3 Trần Thị Hè là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấp112/3 Trần Thị Hè không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 104 nghìn/m²/tháng của 7 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Ht 35Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,8 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Hiệp Thành 6Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,8 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Dương Thị MườiPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị KiểuPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,7 triệu/thángPhòng trọ 13 m² · Đường Nguyễn Thị ThảnhPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
2,1 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Đường Đông BắcPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
