Tóm tắt
Phòng trọ 10 m² đường Cách Mạng Tháng 8, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,9 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 91 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8K35C6PK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 1036 / 44
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng ở lầu 2 , có toilet riêng, có giếng trời thoáng mát , được nấu ăn…, Nhà gần Trường cấp 1,2,3 , chợ Phạm văn Hai , ông tạ ..
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:WC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhTin ghi Cách Mạng Tháng Tám, nơi có lộ giới 35 m đã công bố. Nếu nhà trong hẻm, thửa có thể ngoài ranh — vẫn hỏi phường trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 91 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,8 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
2 triệu/thángPhòng trọ 10 m² · Đường Thân Nhân TrungPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
2,8 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Hẻm 491 Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
2,5 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Cmt8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
2,6 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Thành TháiPhường Diên Hồng, Quận 10
1,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Vườn Lài, Quận 10
