800 m²Diện tích
2tầng
35 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 800 m² mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan, phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 190 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 417 nghìn/m²/tháng của 105 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- DOWKUGL0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 20/9/2026
- Hết hạn tin
- 20/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 105 Bà Huyện Thanh Quan, Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền tại vòng xoay Dân Chủ – Quận 3
( Vị trí ngay vòng xoay Dân Chủ, dễ nhận diện thương hiệu )
🌟 Diện tích: 35m x 38m (mặt tiền rộng, khuôn viên cực kỳ đẹp)
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
💰 Giá thuê: 190 triệu/tháng (đã gồm VAT)
📅 Thời hạn hợp đồng: 5 năm (đảm bảo ổn định lâu dài)
Phù hợp làm showroom, trung tâm anh ngữ, nhà hàng, thẩm mỹ viện hoặc trụ sở doanh nghiệp lớn.
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 800 m²
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBà Huyện Thanh Quan là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpBà Huyện Thanh Quan không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 190 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 417 nghìn/m²/tháng của 105 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
