78 m²Diện tích
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 78 m² mặt tiền đường Hà Nội, phường Xuân Phương (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 24 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 234 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CFMSXOM0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cho thuê dài hạn Shop house mặt đường 40 m, vỉa hè rộng 8m, 5,5 tầng, gần cổng trường học, diện tích mỗi tầng 78 m2, tầng 1, 2 thông tầng, tầng 3,4,5 mỗi tầng chia hai phòng. Đ/c: tại LK 11, khu đô thị Hateco Green City (đường foresa 4, KĐT sinh thái Xuân Phương), giá 24 tr/tháng (nhà vừa hoàn thiện): LH chính chủ: [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHà Nội là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Minh KhaiTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 24 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 234 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Minh Khai (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
