92 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 92 m² mặt tiền đường Trường Chinh, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 35 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 250 nghìn/m²/tháng của 97 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7UWJWZ9T
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Hết hạn tin
- 27/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 11/15 Trường Chinh, P.14, Tân Bình, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà nguyên căn mặt tiền đường Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình
Giá thuê: 35.000.000 đồng/tháng
📐 Diện tích: 4m x 23m
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, tổng cộng 6 phòng ngủ, 6 phòng vệ sinh
🧭 Hướng: Nam
🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường, thuận tiện lưu thông
🔹 Mô tả chi tiết:
- Nhà nguyên căn mới xây, sơn sửa đẹp mắt, thiết kế hiện đại.
- Nằm trên mặt đường Trường Chinh, quận Tân Bình cũ, rộng rãi, có vỉa hè thoáng đãng.
- Phù hợp làm văn phòng công ty, mở shop, kinh doanh hoặc các mục đích thương mại khác.
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
Diện tích đất: 92 m²
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng vệ sinh: 6 phòng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 35 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 26 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 35 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 250 nghìn/m²/tháng của 97 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 3 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
