80.75 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6tầng
4.75 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
234 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 6 phòng ngủ, 80,8 m² đường Ba Tháng Hai, phường Diên Hồng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 78 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 158% so với mức phổ biến 375 nghìn/m²/tháng của 95 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BO56V33J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 400.5 m²
- Kích thước
- 4.75 × 17 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 6 tin
* Cho thuê siêu phẩm hầm, 4 lầu, sân thượng (4,75m x 17m = 80,75m²) có thang máy, full nội thất cao cấp đường nội bộ 12m.
* Địa chỉ : 666/64/12 Ba Tháng Hai, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.
* Vị trí: Nhà tọa lạc vị trí tuyệt đẹp, đường nội bộ trước nhà 12m, khu vip Ba Tháng Hai, trung tâm Quận 10 thuận tiện giao thông ra trung tâm thành phố và các quận lân cận.
* Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường tiểu học, trung học, siêu thị Win, Co. Opmart, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, trung tâm gym, công viên Lê Thị Riêng, bệnh viện 115, bệnh viện Trưng Vương, trung Tâm Ngoại Ngữ, Ngân Hàng Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank..., chợ Nguyễn Tri Phương...
* Công năng: Thích hợp mở phòng khám đa khoa, viện thẩm mỹ, trung tâm ngoại ngữ, coffee shop, spa, home stay cao cấp, trụ sở công ty...
* Nhà do KTS thiết kế, mới 100%, chất lượng công trình tốt, trang thiết bị và nội thất cao cấp.
* DTKV: 4,75m x 17m = 80,75m² công nhận đủ, DT sàn xây dựng: 400,5m², cấu trúc: Hầm, trệt, 4 lầu, sân thượng.
* Hầm: Đỗ xe hơi + xe máy.
* Trệt: Phòng khách sang trọng, thang máy, sân sau (có thang thoát hiểm).
* Lầu 1 + 2 + 3: 06 phòng ngủ full nội thất (trong đó có 3 phòng master).
* Lầu 4: Khu bếp, khu ăn uống đãi tiệc + sân vườn phía trước.
* Sân thượng: Khu trồng hoa kiểng và đãi tiệc ngoài trời + view tuyệt đẹp.
* Nhà hướng Tây Bắc.
* Sổ hồng chính chủ 2025.
* Giá cho thuê 78 triệu/tháng.
** HOA HỒNG GỬI ANH EM MÔI GIỚI 1/2 THÁNG TIỀN CHO THUÊ NHÀ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ba Tháng Hai trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 78 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 158% so với mức phổ biến 375 nghìn/m²/tháng của 95 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
