77 m²Diện tích
6Phòng ngủ
5Phòng tắm
7tầng
4.4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
70 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 6 phòng ngủ, 77 m² mặt tiền đường Nguyễn Hậu, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 35 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 234 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LYEXPTI0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 471 m²
- Kích thước
- 4.4 × 17.5 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Thông tin mô tả.
Vị trí: Đường Nguyễn Hậu, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú, gần Trương Vĩnh Ký.
Diện tích: 4.4x17.5m, vuông vắn.
Kết cấu: 1 hầm 1 trệt 1 lửng 3 lầu ST, kiên cố.
Đặc điểm.
* Nhà sạch sẽ thoáng mát, thiết kế hiện đại, trang bị thang máy, có 6 phòng ngủ, 5 wc.
* Đường trước nhà rộng 14m có lề đường trước nhà rộng 3m, giao thông thuận tiện.
* Trong vòng bán kính 1000m có đầy đủ các tiện ích: Chợ, trường học, siêu thị, nhà thờ, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại, giải trí...
Giá: 35 triệu giữ nguyên trong 3 năm đầu.
Liên hệ: Mr Hùng - BĐS Tiến Phát.
Địa chỉ: 2 Thành Công, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú.
(HÌNH ẢNH THẬT 100%)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Hậu là đường trong khu, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 35 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 234 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
