52 m²Diện tích
6Phòng ngủ
5tầng
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
20 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 52 m² hẻm 343/26 Nguyễn Trọng Tuyển, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 10 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 151 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 68CUE7I1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Đường 10m xe hơi/xe tải đỗ tận cửa – Giá cực tốt chỉ 10tr/tháng)
Cho thuê không gian làm việc tại nhà mới xây sạch đẹp trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển (nút giao Phú Nhuận - Tân Bình, di chuyển qua Q1, Q3, Bình Thạnh rất gần). Rất thích hợp làm văn phòng đại diện, agency, studio livestream, công ty công nghệ hoặc văn phòng kinh doanh online.
Vị trí & Giao thông: Đường trước nhà trải nhựa rộng 10m, xe hơi, xe tải bốc dỡ hàng hóa đỗ thoải mái ngay cửa, ô tô quay đầu dễ dàng.
Quy mô cho thuê: Trọn gói Tầng trệt + Lầu 1 (trong tòa nhà 5 tầng).
Tầng trệt (4m x 13m): Sảnh lễ tân/tiếp khách, khu vực để xe máy nhân viên rộng rãi, WC riêng.
Lầu 1 (4m x 13m): 2 phòng làm việc riêng biệt (dễ ngăn phòng họp, phòng livestream hoặc phòng giám đốc), ban công lớn nhiều ánh sáng.
Tổng diện tích sử dụng: ~100m².
Không gian & Vận hành:
Cầu thang chung di chuyển lên các tầng trên, nhưng các tầng trên là (người nhà ở ít người / chỉ về buổi tối), cực kỳ yên tĩnh, nếp sống văn minh và tôn trọng không gian làm việc của văn phòng.
Giờ giấc ra vào tự do, có chìa khóa/vân tay riêng.
Giá thuê: 10 triệu/tháng (Giá hỗ trợ cực hiếm cho mặt bằng đường 10m trung tâm).
Hợp đồng: Tối thiểu 1 năm, cọc 2 tháng (thương lượng).
📞 Liên hệ Zalo: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 343/26 Nguyễn Trọng Tuyển trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 151 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
