120 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
90 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Lam Sơn, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 45 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HVS1SQBJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
TÒA NHÀ KHU VIP - Cửu Long P2, Tân Bình - Hầm Xe, Thang Máy, Sàn Suốt
- Diện tích: 6x20m.
- Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu, sân thượng, thiết kế sàn trống suốt, có trang bị máy lạnh đầy đủ đáp ứng nhu cầu cơ bản các mô hình kinh doanh.
Phù hợp làm Spa, Nha Khoa, Văn Phòng, Trung Tâm Đào Tạo. Thuận tiện di chuyên qua các quận Phú Nhuận, Q3,...
Vị trí trung tâm Tân Bình, nằm ngay tuyến đường Hồng Hà Bạch Đằng khu trung tâm dịch vụ sầm uất bậc nhất Tân Bình. Gần bệnh viện, trường học, các thương hiệu F&B nổi tiếng.
- Giá thuê: 45.000.000 VND/tháng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lam Sơn là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 45 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
