105 m²Diện tích
6Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
66 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 105 m² mặt tiền đường Số 4 Cư Xá Đô Thành, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 33 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 452 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OBU57ABA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 420 m²
- Kích thước
- 7 × 15 m
- Số nhà / hẻm
- 9A
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Cho thuê gấp nhà MT 9A Đường Số 4 Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3 thông ra Điện Biên Phủ - Nguyễn Đình Chiểu. Diện tích ngang 7m dài 15m, kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tầng trệt trống suốt, các tầng trên gồm 6pn, 7wc. Nhà mới xây dựng, thiết kế hiện đại, full nội thất cao cấp. Vị trí đẹp nằm ngay trung tâm của Thành phố, gần các trường đại học và đầy đủ các tiện ích xã hội khác. Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm và sân bay. Thích hợp làm VPCT, trung tâm dạy học, thẩm mỹ viện, trường mầm non, showroom… Giá 33tr/ tháng. Tiếp khách thiện chí. MTG- MG.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 4 Cư Xá Đô Thành là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 33 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 452 nghìn/m²/tháng của 117 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
