100 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
5tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
56 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 28 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 292 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- D51EX2P6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 400 m²
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 158A
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Cho thuê nhà góc 2MT 158A Nguyễn Văn Đậu, Phường 7, Quận Bình Thạnh ngay khúc Phan Văn Trị- Lê Quang Định. Diện tích 5x20m, nở hậu 6m kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, tầng trệt suốt cầu thang cuối nhà, tầng trệt trống suốt, phía trên gồm 6 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, 6wc. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại. Lề để xe rộng, thông thoáng, vị trí siêu đẹp gần các trung tâm thương mại, trường Đại Học thuận tiện di chuyển ra sân bay và các quận trung tâm. Thích hợp làm ngân hàng, VPCT lớn, showroom, thẩm mỹ viện, cửa hàng, văn phòng đại diện, kinh doanh nghành sạch sẽ... Giá cho thuê 28tr triệu/tháng còn thương lượng.MTG- QC.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 28 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Đậu là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Đậu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 28 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 292 nghìn/m²/tháng của 133 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
