100 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
2tầng
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 6 phòng ngủ, 100 m² đường Đặng Tất, Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 45 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 139 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/10/2024 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q632ZRO4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- T01198990
- Loại chủ quyền
- Sổ đỏ
- Tình hình nội thất
- Nội thất cơ bản
NHÀ PHỐ ĐƯỜNG ĐẶNG TẤT, QUẬN 1
Diện tích đất: 100m² (25m x 4m)
Diện tích sử dụng: 240m²
Kết cấu: 2 tầng (trệt + lầu), 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm
Nội thất cơ bản
Pháp lý: Sổ đỏ
Nhà phố có vị trí cách Trường Mầm non 14 1.4 km, cách Trường Mầm non Tư Thục 2-9 1.6 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Bệnh viện quận Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Thiên Phước...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐặng Tất là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 45 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 139 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
