99 m²Diện tích
5Phòng ngủ
6Phòng tắm
4tầng
4.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
44 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 99 m² mặt tiền đường Lam Sơn, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 320 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FGA3D62O
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 396 m²
- Kích thước
- 4.5 × 22 m
- Số nhà / hẻm
- 38B
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Cho thuê nhà MT 38B Lam Sơn P.2 Q.Tân Bình kế bên Sân Bay TSN. Dt 4,5*22m, kết cấu 1 trệt 3 lầu, nhà có 5 phòng lớn, 1 phòng nhỏ, 6wc. Nhà mới đẹp NTCB, cầu thang 2/3 nhà. Khu vực tập trung nhiều tiện ích như cửa hàng, siêu thị mini, trường học, công viên...Thích hợp mở cửa hàng, showroom, spa, vpcty, kd online... Giá 22tr còn thương lượng ( ko tiếp MG QC ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lam Sơn là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 320 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
