Cho thuê nhà phố 5 phòng ngủ, 90 m² đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: MOSO90 m²Diện tích5Phòng ngủ5Phòng tắm5tầngTóm tắtNhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 90 m² đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 40 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 329 nghìn/m²/tháng của 52 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinS3LFZUEBĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODDiện tích sử dụng350 m²Nội thấtCơ bảnĐăng lần đầu3/10/2026Hết hạn tin2/11/2026Địa chỉ trong tin793 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM$3aNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thấtKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 40 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Xuân Soạn là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoTrần Xuân Soạn vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin75/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Chợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 40 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 329 nghìn/m²/tháng của 52 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây57 triệu/thángNhà phố 90 m² · 4 PN · Đường số 15Phường Tân Hưng, Quận 727,5 triệu/thángNhà phố 76 m² · 5 PN · Đường Số Tân Quy Đông, An Phú HưngPhường Tân Hưng, Quận 755 triệu/thángNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Số 14Phường Tân Hưng, Quận 725 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường số 3Phường Tân Hưng, Quận 735 triệu/thángNhà phố 55 m² · 7 PN · Đường Tân VĩnhPhường Khánh Hội, Quận 445 triệu/thángNhà phố 108 m² · 5 PN · Đường số 40Phường Thuận An, Thành phố Thuận AnXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Tân Hưng 62Cho thuê nhà Quận 7 113Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2305
