90 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
44 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 90 m² đường Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 327 nghìn/m²/tháng của 157 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7AP2R82T
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 360 m²
- Kích thước
- 5 × 18 m
- Số nhà / hẻm
- 486/3B
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Cần cho thuê nhà nguyên căn 486/3B Phan Xích Long, Phường 7, Q.Phú Nhuận, gần ngã 4 Phan Xích Long- Phan Đăng Lưu. Diện tích ngang 5m dài 18m, kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, gồm 5pn lớn, 5wc, nhà mới, thiết kế hiện đại, đã trang bị một số nội thất cơ bản, cầu thang gần cuối nhà. Vị trí đắc địa nằm ngay khu phố Ẩm Thực Phan Xích Long. Thích hợp làm văn phòng công ty, nhà hàng, thẩm mỹ, trung tâm dạy học,… Giá cho thuê 22 triệu/tháng. Liên hệ chính chủ Anh Phát.(MMG-MTG).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 22 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 327 nghìn/m²/tháng của 157 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
