85 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
34 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 85 m² đường Nguyễn Phúc Chu, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 17 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 221 nghìn/m²/tháng của 47 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KS8P3BPJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 340 m²
- Kích thước
- 5 × 17 m
- Số nhà / hẻm
- 154/3A
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Cho thuê nhà gấp HXH 154/3A Nguyễn Phúc Chu gần Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q. Tân Bình. Dt 5 x17m, cấu trúc 1 trệt 3 lầu, 5 phòng lớn, 4wc. Cầu thang 2/3 nhà, nội thất cao cấp. Vị trí đẹp, sầm uất tập trung nhiều tiện ích xã hội. Phù hợp làm văn phòng cty, showroom, thẩm mỹ, spa, shop... Giá thuê 17tr/tháng còn thương lượng MTG, QC.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Phúc Chu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 14 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 221 nghìn/m²/tháng của 47 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
